<cite id="phphr"></cite>
<font id="phphr"></font>
<var id="phphr"><b id="phphr"></b></var>

      點擊右上角微信好友

      朋友圈

      請使用瀏覽器分享功能進行分享

      正在閱讀:天下彩票注冊_天下彩票官方網站
      首頁>文化頻道>要聞>正文

      天下彩票注冊_天下彩票官方網站

      來源:天下彩票APP2023-10-07 17:48

        

      天下彩票注冊

      樓市出現積極信號!多地二手房市場率先回暖******

        低迷許久的樓市出現積極信號——多地二手房市場逐步回暖了。

        近日,多家機構發布1月樓市數據,均顯示二手房先于新房明顯回暖。比如貝殼研究院稱,1月上旬50城日均帶看量較12月增加22%,北京、石家莊、廊坊及天津等地增幅均在40%以上;日均成交量較去年12月日均增加39%,廊坊、北京等地日均成交較12月翻倍。

        業內專家認為,此輪房價下跌已經到底,未來將從核心城市開始逐步企穩回升。二手房一旦活躍起來,就能對新房產生帶動作用。一些城市出臺了鼓勵賣舊買新的政策,賣一買一按照首套房執行,對換房改善也采取了退稅優惠,這些政策將在新年發揮更積極的作用。

        二手房市場低谷回升

        去年以來,樓市出臺了千條調控政策,但新房市場反應平淡,至今都未見明顯回溫。與之不同的是,二手房市場自去年12月便有所回暖,進入2023年趨勢更加明顯。

        貝殼研究院最新監測數據表明,去年12月疫情防控放開初期,二手房市場的交易量有明顯反彈,重慶、西安、廣州、武漢等城市二手房成交量均出現環比恢復。

        房價持續下跌的勢頭也得到緩解。去年12月貝殼50城二手房價格指數環比下跌約1%,跌幅較上月縮小0.3個百分點,環比下跌城市個數較上月減少5個,沈陽、貴州、煙臺等城市環比止跌轉漲。

        進入2023年1月上旬,二手房市場繼續走暖,帶看等多個先行指標明顯回升,50城日均成交量較去年12月日均增加39%,廊坊、北京等地日均成交較12月翻倍。

        同時,作為代表房價走勢的先行指標,1月貝殼二手房景氣指數結束了長達16個月的不景氣,突破20,這表明后續二手房價格將止跌。珠三角、長三角城市群二手房景氣度突破20,珠三角區域已經逼近30,預計后期價格止跌走穩動力更強。

        貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,盡管房地產調控政策的底部早就出現,但“市場底”遲遲不肯出現,主要原因是三重壓力:一是對未來收入預期的擔憂,二是房企交付風險,三是對房價大幅下降的擔憂。但如果把時間拉長到三年看,會有不一樣的發現。

        他表示,通過對2020~2022年重點城市二手住宅房價盤點發現,2019年12月起,重點50城房價上行周期共20個月,累計漲幅11.4%;下行周期17個月,累計降幅11.1%。重點50城房價指數目前已跌回三年前水平,疫情前期貨幣外溢帶來的刺激效應基本出清完畢。

        經過三年疫情考驗,不同城市房價的漲跌不一,50城中房價上漲的城市有18個,最高漲幅41.1%,平均漲幅13.5%;房價下跌的城市有32個,最大跌幅16.4%,平均跌幅8.3%。盡管大多城市房價下跌,但一線城市、長三角、大灣區、成渝都市圈的房價依然比3年前有穩定上漲。

        許小樂認為,這輪房價下跌已經到底,未來將從核心城市開始逐步企穩回升。四季度以來,購房者的心態已出現些許變化,計劃在未來半年內購房的比例顯著回升,其中二線城市半年內有購房計劃的比例達到21%,置業需求更偏向離市中心近、房子大一些。

        中銀證券研報也顯示,二手房市場正全線回暖,2022年12月31日~2023年1月6日,15 城二手房成交面積 98.4 萬平方米,環比上升1.9%,同比上升 24.2%;今年1月7日~1月13日,15 城二手房成交面積 136.6 萬平方米,環比上升19.9%,一、二、三線城市環比均上升。

        不過將時間軸拉長,當下二手房市場仍處于低谷回升階段。浙商證券數據顯示,近一周(1.7~1.13)18城二手房成交面積352.1萬平方米,處于2020、2021、2022年的下游水平。

        樓市企穩具備有利條件

        與二手房市場走勢不同,當下新房市場仍寒意陣陣。

        國家統計局最新發布數據顯示,2022年,全國商品房銷售面積、銷售金額同比分別下降24.3%和26.7%,創歷史同期最大跌幅,比2014~2015年庫存高壓期的跌幅都要大。

        房價方面,2022年全年,商品房均價下跌了3.2%,已連續11個月下跌。70城數據顯示,新房和二手住房價格指數已經連續16個月環比下跌,新房和二手住房同比分別連續9個月和11個月下跌。

        2022年,房地產開發投資也下跌10%,創下年度最大跌幅。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,上一次樓市開發投資承壓,還是2015年去庫存時期,彼時開發投資仍舊增長1%,2022年樓市的壓力是史無前例的。

        在他看來,2022年,由于房價下跌、買房動力不足,資金鏈緊張等,金融機構紓困地產的意愿不足,因為資產價格沒到底,也擔心風險。于是,開發商不得不降價促銷,而且力度越來越大。由此,形成了供需兩端相互弱化的循環,導致行業全鏈條下滑。

        不過,作為國民經濟的支柱產業,房地產仍有望回溫。國家統計局局長康義于17日表示,初步判斷2023年房地產對整個經濟的拖累不會比2022年大,房地產市場逐步企穩具有一些有利條件。

        同日,全國住房和城鄉建設工作會議在北京召開,會議強調,一要穩預期,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,增強政策的精準性協調性,以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求,提升市場信心,努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定,同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調,嚴控投機炒房。

        二要防范風險?!耙活^”抓出險房企,幫助企業自救,同時依法依規處置,該破產的破產,該追責的追責,不讓違法違規者“金蟬脫殼”,不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。切實維護購房人合法權益,做好保交樓工作?!耙活^”抓優質房企,一視同仁支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

        三要促進轉型。有條件的可以進行現房銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風險。要形成房屋安全長效機制,研究建立房屋體檢、養老、保險等制度,讓房屋全生命周期安全管理有依據、有保障等等。

        李宇嘉表示,2023年,一邊要穩定樓市,一邊要紓困企業,一邊要保交樓。這三項工作,目前都面臨著巨大的挑戰。保交樓進入攻堅階段,剩下的都是難啃的骨頭,都是存在資金硬缺口的。疫情后,民生、預期都要休養生息,怎么盡管穩定下來,2023年的工作仍舊艱巨。

        不過,隨著需求端政策加快落實,符合條件的城市首套房貸利率下調,一二線城市政策空間不斷釋放,更多核心城市的信心有望回升。中指研究院認為,若各地政策執行到位,房地產市場最早或在二季度企穩,樂觀情形下,2023年全年商品房銷售面積同比或小幅增長,價格逐漸趨穩。

        許小樂認為,預計2023年越來越多的消費者開始入市,供求關系恢復平衡,市場交易量價迎來溫和修復,上半年房價逐步企穩回升。不過,取消行政性干預,意在恢復市場調節機制,并不是鼓勵加杠桿炒房。在“房住不炒”政策框架下,市場會向中樞水平靠攏,不會出現報復式大漲。

      北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目配套碼頭工程竣工******

        中新網天津1月12日電 (王在御)記者12日從中交一航局獲悉,北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目碼頭工程于11日完成竣工驗收,工程施工質量及管理得到竣工驗收組專家一致認可。

        據了解,中交一航局一公司參建的北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目配套碼頭工程,包括新建15萬總噸級LNG碼頭泊位1個,最大可靠泊26.6萬立方米LNG船舶,設計年接卸能力500萬噸;新建工作船碼頭1座,用于???000噸級甲板駁和配備的工作船。項目還配套建設了護岸加固改造、港作船舶導助航設施等。2021年,該項目被交通運輸部列為首批平安百年品質工程創建示范項目,是天津市唯一獲此殊榮的在建水工項目。

      北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目碼頭工程于11日完成竣工驗收?!≈薪灰缓骄止﹫D北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目碼頭工程于11日完成竣工驗收?!≈薪灰缓骄止﹫D

        此前,該項目分別于2022年9月30日與2022年12月21日兩批次通過交工驗收,標志著公司參建的北燃LNG碼頭工程全部完成。

      北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目碼頭工程于11日完成竣工驗收?!≈薪灰缓骄止﹫D北京燃氣天津南港LNG應急儲備項目碼頭工程于11日完成竣工驗收?!≈薪灰缓骄止﹫D

        據悉,該項目建成后,將提升北京市天然氣儲氣調峰和應急安保供應能力,進一步推動京津冀地區協同發展和區域能源低碳化轉型。(完)

      <cite id="phphr"></cite>
      <font id="phphr"></font><var id="phphr"><b id="phphr"></b></var>

           ?。ㄎ膱D:趙筱塵 巫鄧炎)

          [責編:天天中]
          閱讀剩余全文(

          相關閱讀

          推薦閱讀
          天下彩票返點 隋煬帝為什么寧可困死江都也不回關隴貴族的老巢?
          2023-04-26
          天下彩票app下載“綠色健康基金”在京啟動
          2023-06-03
          天下彩票計劃群河北民間藝人巧手刻石 石頭畫傳遞冬奧情
          2023-04-12
          天下彩票充值二甲雙胍再添一"神"用途
          2023-05-08
          天下彩票攻略 普拉多3.5L車型將停產
          2023-08-05
          天下彩票騙局用腳步丈量工地 南沿江鐵路江陰站安全總監小記
          2023-02-04
          天下彩票官網 中國海軍展示出極強的自信,外軍:我們不敢
          2023-03-10
          天下彩票客戶端下載挪威畫師《指環王》藝術圖
          2023-07-02
          天下彩票走勢圖推動能源轉型 賦能綠色發展
          2023-02-15
          天下彩票論壇如何炒股才賺錢?給股市小白的三條忠告
          2023-03-26
          天下彩票app58歲余杭阿姨坐擁8套房,白天阿里當...
          2023-09-28
          天下彩票玩法周潔瓊素顏現身見粉絲露笑
          2023-05-24
          天下彩票手機版APPIntel 10核心發燒新品曝光
          2023-01-21
          天下彩票娛樂美驅逐艦28日再次穿越臺灣海峽
          2023-08-18
          天下彩票必賺方案 因軟件著作權問題 這家公司索賠1.2億
          2022-12-28
          天下彩票開戶人口質量穩步提升 高質量發展動力足
          2022-12-16
          天下彩票官網網址日本反艦導彈射程將翻倍 日媒:可覆蓋臺灣海峽
          2023-09-05
          天下彩票網址 胡杏兒海邊穿泳衣孕肚凸顯
          2023-01-12
          天下彩票交流群美將測試新型高超音速武器 從“公務機”上發射
          2023-07-08
          天下彩票規則 國產航母完成一重要工程 海軍專家做高度評價
          2022-11-08
          天下彩票平臺 一百年前,中國也有一群90后
          2023-01-26
          天下彩票下載app春天的故事:蔣開儒和申進科將聯袂傳播健康文化
          2023-09-14
          天下彩票計劃戒賭吧老哥們,后來都怎樣了
          2023-06-20
          天下彩票投注解讀習近平主席世園會開幕式重要講話
          2023-02-02
          加載更多
          天下彩票地圖

          国产成人a视频高清在线观看_宝贝对着摄像头自己做_在丈前下药侵犯人妻在线_放荡爆乳教师波多野结衣